土地、厂房、设备

来源:767股票知识网 时间:2019-05-17 16:42:48 责编:767股票 人气:

包括取得土地、厂房与设备的成本(含购买价款、税费等),以及使这些资产发挥预定可使用状态必须支付的代价(如运输费、装卸费等)。

它们又称为“长期资产”(long-term assets)或“固定资产”(fixed assets),因其流动性较低,一般假设需要一年以上的时间才容易出售,因此被归之为“非流动资产”。在这类资产中,沃尔玛拥有土地、房屋及房屋改良(如空调设施)、家具、办公设备及运输工具(例如往来于仓库及卖场间的送货卡车)等。

对于长期资产的初始计量,财务报表采取所谓的“成本原则”(cost concept),意思是会计上对资产或劳务的取得,以完成交易的成本来记录。这种原则的优点是客观,缺点是无法表达交易发生后市场价值的变化。

此外,为了表达长期资产账面价值的改变,会计学使用“累计折旧”(accumulated depreciation)的科目来处理。关于资产价值的消耗,有系统地分摊在每一个会计期间,以方便计算损益,这就是折旧(depreciation)的概念。例如公司买进机器设备后,营业使用会耗损机器设备的价值,因此每年提列折旧费用,以核算企业营业的成本(请参阅第五章),同时把每年的折旧费用累加起来,列为机器设备账面价值的减损。因此,在资产负债表中,累计折旧是资产的减项,称为“抵消账户”(contra account)。2006年,沃尔玛土地、厂房与设备的账面金额为973亿美元左右,累计折旧金额约为214.2亿美元,土地、厂房与设备的净额约为758.8亿美元,占总资产的55%左右。

值得注意的是,土地不提列折旧,归类为非折旧资产。