REITs开闸利好哪些个股？公募reits概念股票有哪些

REITs开闸利好哪些个股？公募reits概念股有哪些？
　　日前，证监会发布通知，就《公开募集基础设施证券投资基金指引 试行 》公开征求意见。公募REITs产品渐行渐近。
　　REITs是通过募集投资人资金，以能够产生稳定现金流的不动产作为基础资产的投资计划、信托基金或上市证券，投资标的包括商业地产、基础设施等。其中，主要投资于基础设施的产品，被称为基础设施类REITs。
　　华泰证券(601688)认为，由于基础设施资金投入量大，回报周期长，对政府和企业而言，大量的存量资产无法及时变现，沉淀了大量资产。通过推行基础设施公募REITs，可以盘活基建领域的存量资产。通过将缺乏流动性的基础设施存量资产转化成流动性强的金融产品，提高资金的利用效率，从而形成一个良性循环，基础设施资产的流动性和盈利能力都可以得到较大提高。
　　试点文件指出要聚焦重点行业交运、环保、公用事业+新基建。优先支持基础设施补短板行业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程，城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。此外，鼓励信息网络等新型基础设施以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。
　　那么，REITS概念股有哪些股票：
　　1，光大嘉宝(600622) ：2018年4月，证监会、住建部联合发文，将全面推进住房租赁资产证券化相关工作，公司作为光大系旗下唯一REITs平台，未来业务有望快速增长。公募REITs第一单，公司是国内领先的具有主动管理能力的不动产资产管理平台，公司业务将聚焦不动产资产管理核心主业。
　　2，世联地产 ：2018年10月中城投资拟联合世联行(002285)设立30亿长租公寓Pre-REITs基金。世联行(002285)与58同城签署 《战略合作协议》，在房地产交易服务、长租公寓服务、房地产数据服务、二手房交易配套及金融服务、商办类资产运营服务五个方面或其他双方共同认定的业务领域探索深度合作。公司是一家地产顾问代理公司，公司主要从事房地产顾问策划、代理销售和经纪业务，服务的主要对象包括相关政府部门、房地产开发商、机构及个人业主。
　　3，蓝光发展(600466) ：10.65亿元REITs资产支持专项计划获无异议函。
　　4，海航投资(000616) ：目前公司管理的REITs基金规模为 78 亿人民币，其中海航实业大厦的房地产私募 REITS 基金 17 亿人民币。公司净资产3.03元，股价2.4元，属于破净股。

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