股票大全
中交地产前九月盈利同比降69%,规模不足央企前二计划落空
来源:767股票知识网
时间:2019-10-24 11:48:00
责编:767股票
人气:
而在中交地产(000736)提出“央企前二”口号的同时,企业频繁的人事变动便一直伴随其中,总裁一职三年内三度“换帅”等过于频繁的人事调整,以及混乱的财务把控能力,似乎都在令其背道而驰。
如今两年期限将至,中交地产(000736)先是迎来第三大股东华夏集团启动股票减持。同月21日,公司董事蒋灿明又以个人原因提出辞职。这背后,更多的发展难题正在一一浮现。
高层人事频繁调整,中交地产(000736)规模“野心”遇阻
10月21日,中交地产(000736)发布公告称,由于个人原因,蒋灿明先生申请辞去公司董事、董事会战略与执行委员会委员、董事会提名委员会委员职务,并不再担任公司任何职务。
蓝鲸房产了解到,蒋灿明目前扔担任着中交地产(000736)母公司中交房地产集团总经理,接下来其职位是否会相应变动,暂不得而知。
由于中交地产(000736)近几年高层人事变动频繁,蒋灿明的新调整并未引起市场关注。
事实上,在收购绿城中国 HK.03900 之后,为尽快推进两家公司的“大融合”,中交地产(000736)也在进行着人事“大换血”。2017年,包括中交地产(000736)董事长、总经理、党委书记、董事、副总经理等重要职位均有变动。2018年,中交地产(000736)又对董事会进行了一轮大规模“洗牌”,包括董事长孙国强、曹舟南等6名董事集体卸任。今年7月,刚刚任职中交地产(000736)总裁一职7个月的耿忠强便辞去职务,赶赴杭州担任绿城中国执行总裁。
财经评论员严跃进向蓝鲸房产指出,企业内部整合必然会带动管理层的变更,这本是企业调整的正常现象。但如果调整过于频繁的话,会给执行层面带来困扰,反映出企业并未有一个清晰的战略方向。
与人事变更相伴随的,是中交地产(000736)业绩长期不振。一方面,在规模压力下,中交地产(000736)大手笔扩张导致债务高筑。财报显示,2019年上半年,中交地产(000736)拿地金额97.4亿元,同比增长145.6%。同期,公司净负债率达195%,高于99.62%的行业均值。相较于2018年末的113%,上升幅度明显。
另一方面,中交地产(000736)屡次换防与整合后,业绩疲态尽显。克而瑞数据显示,2019年前9月,绿城中国与中交地产(000736)合计销售额为1064.9亿元。同时期,保利地产(600048) . 、中海 HK.00688 、华润置地 HK.01109 、中国金茂 HK.00817 4家央企的销售额分别为:3470亿元、2559.7亿、1747亿、1238.4亿。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜向蓝鲸房产表示,高管层变动频繁,给企业业务拓展带来很大不确定性,这对企业业绩的影响几乎是必然的。
此外,值得一提的是,据克而瑞发布的《2019年上半年中国房企总土储货值TOP100》显示,上述4家央企的土储货值均远高于中交+绿城组合。
由此,中交地产(000736)想要达成“央企前二”,难度不可谓不大。
盈利大幅下滑近七成,中小股东开始用脚投票
规模上难有大的突破,在效益上,中交地产(000736)目前的情况也难言乐观。
10月16日,中交地产(000736)发布三季度盈利预警。2019年前三季度,中交地产(000736)归属于上市公司股东的净利润盈利约 1.63亿元,比上年同期 调整后 下降 69.87%;基本每股收益约0.31元,比上年同期 调整后 下降69.3%。
中交地产(000736)表示,由于报告期房屋交付面积较上年同期减少,交付项目的毛利率略有下降,导致结转的利润减少。
蓝鲸房产注意到,近期,为了消化前几年拿到的高溢价地块,中交地产(000736)开始积极拓展自己的朋友圈。10月12日,中交地产(000736)为子公司长沙公司引进1名投资人,共同开发长沙县011号地块。9月底,中交地产(000736)为宁波美庐引进1名投资人,获得注资9000万元。
但投资者对其的态度,明显失去耐性。10月8日,长期持有中交股票的第三大股东湖南华夏投资集团有限公司 下称“湖南华夏集团” 及其一致行动人彭程,计划将共同持有的3848万股中交地产(000736)股票,减持3192万股,占总股本比例的5.97%。
58安居客研究院院长张波向蓝鲸房产指出,华夏集团持有中交地产(000736)股份时间很长,并且不断处于减持中,这表明了其对中交地产(000736)未来长期投资并不看好。
此外,截至10月23日15点,中交地产(000736)每股报价6.68元,相较于半年前10.33元每股的价格,股价跌幅达35%。
跌跌撞撞两年时间,中交地产(000736)非但没有完成“央企前二”的目标,也未向市场交出满意的答卷。接下来,其能否平安度过难关,找到新的突围办法?值得关注。
为您推荐:
猜您喜欢:
- 每经18点丨华为Mate305G版本售价49
- 微淼商学院靠谱吗?微淼商学院就是骗
- 突发!中国驻以大使杜伟因身体健康原
- 抖音、快手重大利空?彻底怒了,70家影
- SAR指标使用方法图解
- 2019年世界名校龙舟大赛在贵州绥阳
- "钢企频频"爆喜",分析师:押上所有声
- A股这类基金火了!交易系统堵塞,股民
- 制造业营收拔头筹产业链升级踩油门
- 陕西(汉中)水上运动训练基地揭牌成
- [大疆股票002168]每经15点丨香港证
- 割肉的要哭了?行业龙头最高跌逾30%,
- 今明两年遭遇恶性通胀概率不大,但若
- “化工茅”获近10亿资金增持 一季
- 绚丽灯光秀点燃乌鲁木齐魅力之夜
- 顺丰董事长王卫道歉!承诺问题不会出
- 每经12点丨华为新品或为nova5T,与鸿
- [中国高科股票]这家公司火了,钟南山
- 泰安股票学习网:员工股是什么意思如
- 人民微评:大班月饼,真要冰凉了
- 二季度如何赚钱?白马股还能涨吗?史博
- 华为Mate 30首推隔空手势操作功能
- 银华基金王华团队最新观点:外资提升
- 中粮长城葡萄酒总经理因违规违纪被
- 姚景源:我不担心猪肉价格上涨,我担心
- 怎么使用生意时间段选股票!
- 东京奥运男篮落选赛参赛球队出炉:中
- 江恩角度线图解教程(图)
- 甘肃首条PPP高速公路通车试运营
- [志邦股份股票]7月22日富时中国A50
- 「股票api接口」华泰证券是哪些概
- 涨跌比率指标ADR入门与应用(图解)
- 哪些是储能股?2019储能股一览表
- 股指期货的3种交易模式
- 运用ASI指标判断买卖点(图解)
- 宝塔线的用法
- 跌市如何选强势股
- 12种底部抄底K线形态(图解)
- 太和智库副理事长伊迪:推动文明交流
- 平台整理突破指标原码
- 上涨趋势中的5种K线买入点(图解)
- 什么是牛市和熊市及周期
- 成交量分析运用详解(图解)
- 牛市中的买卖点
- 看盘技巧:盘口信息深度指导
- k线图怎么看
- 一年12倍,秘藏大智慧经典版公式(源
- 说说股市三浪理论是什么
- 汽车概念股有哪些?汽车行业龙头股一
- PPP概念股票股票有哪些?2019PPP概念
- A股、港股继续反弹 交通运输板块大
- 腰斩股初现、成交量大减…科创板开
- 教你看懂K线图(图解)
- 反弹行情如何选股
- 什么是市净率
- 持有被收购公司退市股票怎么办
- 盘面窗口各部分介绍(图解)
- 「股票新手入门」金地集团债券风波
- 成交量入门及应用详解(图解)
- 深度剖析散户套牢的原因!
- ma七线主图(源码)一看便知支撑点和压
- 三重顶
- 高开高走和高开低走(图解)
- 9种K线组合图形卖出点(图解)
- MACD指标柱状图分析基本方法(图)
- "国家队"减持两大芯片股!为何减持?
- 股票配资条件有什么
- 国务院强化短缺药品保供稳价:从重从
- 初识K线形态(图解)
- 牛熊市中投资者的心理变化
- 股票技术分析概述
- 什么是黑马?如何捕捉黑马?