「股票逆回购是什么意思」楼市密集调控下，深圳发布九项新规，房企可申请解冻两成预售金

3月11日，深圳市住建局官网发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》通知，通知称，具备房地产开发一级资质的企业，在一定条件下，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%；申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明。
与此同时，这份通知还提出了针对疫情的应对措施，如对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处；现场开盘活动、线下售楼处看房活动，应采取预约方式，分时分批有序进行。
此外，该通知还提出，推进房屋线上交易系统建设，升级改造深圳市房地产信息平台，积极推动商品房签约、抵押登记、产权登记、税费代征代缴、房地产拍卖等业务线上办理，实现房屋交易全流程线上化；加快商品房网签进度，简化业务流程，采用“即报即签”方式缩短网签时间，提高商品房网签效率。
上述通知共包含9条措施，自发布之日起实施，有效期至2020年12月31日。其中，符合一定条件的房企，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%的政策，受公众关注最高。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，严格来说，这个政策影响不大，只是和最近全国几十个省市一样，放宽了预售政策，简单来说就是开发商可以更容易的卖期房。
自疫情爆发以来，除海南成为罕有针对房地产“加负”省份外，多个省市均选择“减负”操作。如3月6日，山东省发布新规，适度降低商品房预售条件和预售资金监管留存比例。据悉，山东省是第一个在全省范围内实行降低商品房预售条件的省份。
据中原地产研究中心提供的数据显示，仅2月份，就有超过60个城市发布了不同程度的房地产调控政策，内容涵盖放宽预售条件、减少企业资金压力、延缓公积金月供以及下调公积金首付比例等。（文|AI财经社 李逗 ）

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