股票大全
「今日股票大盘走势」原创我爱我家员工鸠占鹊巢:未经业主同意、私自出租房屋去年涉诉1600起
根据澎湃新闻,人在北京的曹先生称,他在武汉市江岸区中城国际小区购买的房子,近日发现被我爱我家(000560)一名何姓员工私配钥匙给朋友居住。
根据曹先生的微博,警方确认何某某之前在武汉中城国际担任保安期间,私配了房间钥匙,并在不晚于4月份开始将钥匙交给朋友入住。曹先生称在警方协调下,我爱我家(000560)同意代何某某先行垫付两个月租金6000元、水电燃气物业费及丢失损坏物品500元,共计6500元。
我爱我家(000560) 是国内最大的房屋中介平台之一。根据年报,截至2019年末我爱我家(000560)累计实现净利润18.75亿元,已经完成当初的业绩承诺。在这之中,违约金和赔偿款也小有贡献,2018年和2019年我爱我家(000560)的营业外收入分别是2620万元和4140万元,分别占当期利润的2.6%和3.5%。
虽然曹先生的诉求得到满足,但此案还是留下诸多疑点:何某某作为一名保安,如何取得业主钥匙的复制品?中介私配钥匙究竟是个案还是行业乱象?对此,时间财经尝试联系我爱我家(000560)方面,截至发稿,尚未收到回复。
私配钥匙
根据澎湃新闻,曹先生于2015年在武汉市江岸区国际小区购买了一室一厅,因为人不在武汉上班,所以这套房子就用来出租,当时将钥匙交给了我爱我家(000560)和链家两家中介公司。上一个租客是去年搬走的,因为房子本身比较老旧,所以一直没有再租出去。
今年4月,曹先生收到小区物业管家的信息,称有人来充了10吨的水费,他觉得可能是弄错了,并没有放在心上。5月初,曹先生又收到供电局的短信,通知他上个月用了50多元电费。
这让曹先生回想起4月份物业管家的话,于是让朋友去看一下情况,结果在房内发现有两人居住,对方称钥匙是何某某给的,但曹先生说自己根本不认识何某某。
之后在5月28日,曹先生通过微博称,警察确认何某栋之前在中城国际担任保安期间,私自配了业主房间钥匙,并在不晚于今年4月份开始将钥匙交给朋友入住,当时其并未入职我爱我家(000560)。
值得注意的是,在入职我爱我家(000560)之前,作为保安的何某某是如何取得曹先生家门钥匙备品的呢?根据曹先生在其本人微博下方的留言,他说自己没有把钥匙放在物业小区,据何某交代钥匙是“中介给的”,但说记不清是哪家中介,甚至何某某最多的时候手上有“几百把钥匙”。
针对上述说法,时间财经向武汉市江岸分局车站派出所进行求证,接线民警表示事情已经结束,当事人对处理结果满意,不方便透露案情的其他信息。时间财经也通过微博联系曹先生本人和我爱我家(000560)方面,截至发稿前未收到回复。
二手房和租房中介市场近年来快速发展,中介从业人员私配钥匙的情况偶有发生。根据上观新闻,家住重庆的杨先生曾经把自己的一套房子挂在二手中介平台出售,在没有把钥匙授权给中介人员的情况下,一名中介人员为了图方便,在只有杨先生母亲在家的情况下,趁老人不注意私自配了一把。
之后,这名中介在杨先生不在家的时候,私自带客户上门看房被杨先生撞个正着,私配钥匙的行为才被发现,也让杨先生又气又怕。
官司缠身
近年来业绩增长的同时,我爱我家(000560)官司缠身,与业主、租客的纠纷可谓层出不穷。
时间财经梳理财报发现,2019年我爱我家(000560)公司及子公司共发生诉讼、仲裁事项1594件。案件涉及的类型也是五花八门,包括房屋买卖合同、房屋租赁合同、劳动关系、财产损害关系、财产损害赔偿责任、委托合同、服务合同、物业服务、建设工程合同、生命权、健康权、身体权等不同类型的纠纷。
全部案件的涉案金额总数为2.9亿元,其中被诉案925起,涉案金额1.5亿元;起诉案件669起,涉案金额1.4亿元。截至2019年底,近1600起案件中有1100件结案,剩余500余件还有诉讼程序未完成或处于执行中。
相比2018年,我爱我家(000560)2019年涉诉案件和金额明显增多,财报显示2018年我爱我家(000560)涉及诉讼案件1083件,涉诉总金额2亿元,2019年涉诉案件数和总金额分别同比增长近5成。
有意思的是,虽然被诉更多,但我爱我家(000560)“胜率”不低。从2019年来看,我爱我家(000560)被诉案件最终判决及和解金额为2540万元,相当于涉案总金额的1/6。而我爱我家(000560)起诉的案件,最终判决和和解金额为9620万元,相当于总金额的7成。
根据和讯网,我爱我家(000560)于2017年12月完成借壳上市,根据当时的对赌协议,我爱我家(000560)在2017年-2019年这三个财年结束时,分别需要实现从2017年1月1日算起的累计净利润5亿元、11亿元和18亿元。
根据年报,截至2019年末我爱我家(000560)累计实现净利润18.75亿元,已经完成当初的业绩承诺。在这之中,违约金和赔偿款也小有贡献,2018年和2019年我爱我家(000560)的营业外收入分别是4140万元和2620万元,分别占当期利润的3.5%和2.6%。
来自:我爱我家(000560)年报
受疫情影响,2020年一季度我爱我家(000560)业绩大幅度下滑。根据财报,我爱我家(000560)一季度实现营收12.76亿元,同比大减5成;录得归母净亏损1.6亿元,而去年同期为净赚2亿元。
过去一年,我爱我家(000560)的股价也持续下跌。从去年5月8.39元/股,近日一度跌至3元/股。截至2020年6月1日收盘时,我爱我家(000560)股价收于3.29元,目前总市值77.5亿元。 北京时间财经 欧阳风
以上是767股票知识网小编帮你收集整理关于“「今日股票大盘走势」原创我爱我家员工鸠占鹊巢:未经业主同意、私自出租房屋去年涉诉1600起”的具体内容,了解更多「今日股票大盘走势」,请关注767股票知识网!
- 每经18点丨华为Mate305G版本售价49
- 微淼商学院靠谱吗?微淼商学院就是骗
- 突发!中国驻以大使杜伟因身体健康原
- 抖音、快手重大利空?彻底怒了,70家影
- SAR指标使用方法图解
- 2019年世界名校龙舟大赛在贵州绥阳
- "钢企频频"爆喜",分析师:押上所有声
- A股这类基金火了!交易系统堵塞,股民
- 制造业营收拔头筹产业链升级踩油门
- 陕西(汉中)水上运动训练基地揭牌成
- [大疆股票002168]每经15点丨香港证
- 割肉的要哭了?行业龙头最高跌逾30%,
- 今明两年遭遇恶性通胀概率不大,但若
- “化工茅”获近10亿资金增持 一季
- 绚丽灯光秀点燃乌鲁木齐魅力之夜
- 顺丰董事长王卫道歉!承诺问题不会出
- 每经12点丨华为新品或为nova5T,与鸿
- [中国高科股票]这家公司火了,钟南山
- 泰安股票学习网:员工股是什么意思如
- 人民微评:大班月饼,真要冰凉了
- 二季度如何赚钱?白马股还能涨吗?史博
- 华为Mate 30首推隔空手势操作功能
- 银华基金王华团队最新观点:外资提升
- 中粮长城葡萄酒总经理因违规违纪被
- 姚景源:我不担心猪肉价格上涨,我担心
- 怎么使用生意时间段选股票!
- 东京奥运男篮落选赛参赛球队出炉:中
- 江恩角度线图解教程(图)
- 甘肃首条PPP高速公路通车试运营
- [志邦股份股票]7月22日富时中国A50
- 「股票api接口」华泰证券是哪些概
- 涨跌比率指标ADR入门与应用(图解)
- 哪些是储能股?2019储能股一览表
- 股指期货的3种交易模式
- 运用ASI指标判断买卖点(图解)
- 宝塔线的用法
- 跌市如何选强势股
- 12种底部抄底K线形态(图解)
- 太和智库副理事长伊迪:推动文明交流
- 平台整理突破指标原码
- 上涨趋势中的5种K线买入点(图解)
- 什么是牛市和熊市及周期
- 成交量分析运用详解(图解)
- 牛市中的买卖点
- 看盘技巧:盘口信息深度指导
- k线图怎么看
- 一年12倍,秘藏大智慧经典版公式(源
- 说说股市三浪理论是什么
- 汽车概念股有哪些?汽车行业龙头股一
- PPP概念股票股票有哪些?2019PPP概念
- A股、港股继续反弹 交通运输板块大
- 腰斩股初现、成交量大减…科创板开
- 教你看懂K线图(图解)
- 反弹行情如何选股
- 什么是市净率
- 持有被收购公司退市股票怎么办
- 盘面窗口各部分介绍(图解)
- 「股票新手入门」金地集团债券风波
- 成交量入门及应用详解(图解)
- 深度剖析散户套牢的原因!
- ma七线主图(源码)一看便知支撑点和压
- 高开高走和高开低走(图解)
- 三重顶
- 9种K线组合图形卖出点(图解)
- MACD指标柱状图分析基本方法(图)
- "国家队"减持两大芯片股!为何减持?
- 股票配资条件有什么
- 国务院强化短缺药品保供稳价:从重从
- 初识K线形态(图解)
- 牛熊市中投资者的心理变化
- 股票技术分析概述
- 什么是黑马?如何捕捉黑马?